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安全針車店老屋翻新紀錄

 

地址:台南市新化區中正路394號
屋主/委託人:盧小姐

本建物在地方文史工作者與地方人士的共同努力下,於 2020年停止事業營運,開始建物的整體修復工程。修復過 程獲得「文化部私有老建築保存再生計畫」的支持,由歷護設計工程行負責規劃維修計畫,秉持「修舊如舊」的精神, 期待藉此找回過往在新化老街上的風華樣貌。

 

安全針車店為當時流行的建築外觀,磚造騎樓柱、現代主義風格的外觀門窗型態與裝飾,立面採洗石子工法並勾勒簡約及幾何的圖案。在修復前,一樓前棟出租予美容美髮業者,除了一樓前室做為門市使用外,其餘多數空間皆為荒廢閒置狀態。據探訪瞭解,過往業者離駐後,便逐漸留下大量雜物,而因本建物有不同持分者,故數十年來難以對本建物主張如何照護,此狀況經歷不同經營者後,所累積之附加物與零亂的管線,將提升整建之複雜度。

空間與記憶

安全針車店外觀為三層樓之建物,其中第三層為閣樓,格局較為後縮。

  • 一樓使用

一樓分為前、中與後等三段區域。前段為針車店的開設範圍,入店可見一中間廊道,兩側擺有待販售之 針車。中段為儲放庫存的區域,原與前段有一結構作為區隔。後段則為住家,是家族生活起居的所在。

  • 二樓使用

二樓前端為神明廳,廳後隔有一房間。與房屋後端接續處有一天井,主要為一、二、三樓樓梯聯絡處。 二樓最底端有一處房間。二樓於證券行時期已被重新改造,原貌已不可復見。

  • 三樓使用

關於三樓,根據前屋主口述,在梁丁卯八位兒女的求學時代,為了多貼補家用,乃利用閣樓養殖禽畜, 而非如一般在戶外設立豬圈、鴨寮,是相當不尋常的空間利用。與此同時,梁丁卯也販賣木屐、拖鞋,作 為額外收入,直到子女出社會賺錢後,才停止販售。三樓不飼養動物之後,改為家人房間使用。至證券 行時期,則作為辦公室之用,之後便閒置不用。

 

再現針車店-老房新生

 

 

  • 修復步驟

建物修復需考量未來的使用需求(例如更強烈的降雨、使用年限)針對某些修復動作進行調整以達到功能的強 化,過程中集結了建築設計師的專業規劃與古蹟修復匠師的技術,讓安全針車店能在不犧牲現代使用的要求 下,仍保有過往的空間樣貌與質感。

1.問題盤點

於現場盤點建物損壞狀況,並量測建物的尺寸,後續將盤點資料擬繪建物各面向平面圖,並提出初步修復計畫。

2.解體調查

移除非原本建物本體以外的設施(例如輕鋼架天花板、壁紙...等), 以便深入檢測建物實際狀況,同時也確認建物最原始的樣貌為何。

3.修復校正

綜合解體調查的檢測,核對原定修復計畫是否需要變化調整,確認無誤後才能進行修復的動作。

4.開始整修

確認修復計畫無誤後,開始動工。

重要整修工項/工法說明

鑲嵌於柱體的排水立管有保存的價值,一般立面排水管都有固定扣環,但本建築沒有運用扣環,研判是在構築混凝土柱時,就預留了管道空間來連結天溝,最後用混凝土來夾住立管,為了讓修復後的排水立管保有原 本無扣環的型態,團隊將扣環做在立管背面,再以卡夾的方式把立館扣住,並鎖在牆體,最後將立管與牆體間填縫與修復洗石子牆面,立面便能保有原貌。

  • 傳統排水立管整修
  • 白灰粉磚仿作

復原原本粉刷的做法,一開始從養灰做起,麻絨泡水、加入石灰粉浸在水裡半年以上,讓水跟灰充分進行水化作用,即可成為抹牆面的材料。

  • 六角地磚仿作

依照原本六角磨石子地磚的形狀與材料進行仿作。多角形地磚要對應到另一塊地磚的角,若沒有適度磨平,會呈現高低不平,要一個個磨平則會很耗工,此外,這空間寬度前後差了約10公分,要讓每一列的六角地磚數量相同,特別是牆邊有半塊,有完整一塊,若六角地磚事先在工廠做好同樣規格送過來,勢必無法因應空間來調整,亦無法磚與磚之間對應平整,於是,只好在現場做模,將材料填入模具中,才能事先做些微的調整,以彌補10公分的差距,並讓每一列的數量都相同,排列出精緻美感。待材料乾固,便可脫模,縫隙間再填入砂漿便完成。

  • 天溝施作

立面磚牆與屋頂之間有一道排水天溝,底部有支RC樑支撐天溝,但長期以來,RC樑已日漸風化,在屋頂施作時,若沒一併改善此處,便會產生許多雨水滲漏點,因此本次施作,將天溝的位置的粉刷做部份鑿除,鑿除至紅磚面露出,再安裝新的天溝,而天溝靠立面磚牆處,則將天溝彎折插入牆面約6公分,再做泛水蓋板,兩鋼板間再注入矽利康填滿;靠屋頂處則彎折入40公分,以加強防滲水。

  • 復原仰合瓦屋面與規帶仿作示範工法

早期的規帶只略凸於屋瓦,但因鄰棟未共同施作,因此便只能將本建築的規帶拆掉,拆至鄰棟磚牆上緣,再把本建 築屋面施作時的防水毯覆蓋過鄰棟磚牆,再於磚牆上做規帶,再配合鄰棟的鍍新鋼板屋頂重新彎折,再做泛水收 邊,此方式便可以阻止水從規帶滲入鄰棟,亦得復原本建築之仰合瓦屋面。而為了讓鄰棟狹長型的鐵皮屋,因此團 隊加了許多C型鋼來補強鄰棟的鐵皮屋結構,避免因側風而導致兩側鐵皮受損。

 

安全針車店整修後照片(輪播照)

 

安全針車店現址